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「代銷天王」海悅國際 10月營收3.8億元刷新單月新高
(海悅國際已掌握金毓泰最大股權,將重新啟動開發台北市議會舊址的地上權案。圖/蔡惠芳攝)「代銷天王」海悅國際(2348)、同時也是金毓泰公司最大股東4日表示,將規劃召開金毓泰的股臨會,重新啟動「台北市議會舊址地上權」案,以開發長期穩定貢獻租金收益的商用不動產;另外海悅國際4日也公布10月營收,受惠房市屢開紅盤,10月營收刷新單月新高!衝上3.8億元,年增達1.42倍。不動產代銷產業龍頭海悅4日公告10月合併營收為3.8億元,年增率142.08%,創單月歷史新高;累計前10月合併營收26.88億元,年增率162.90%。海悅深耕全台建案代銷市場,專注於房市潛力區域,以銷售具備合理的單價暨總價住宅產品為優先,因此成交速度快,10月合併營收3.8億元,年增142.08%。 成長動能包括台北《文德好境》、《川騰仰士林》;新北《合環Land Mark》、《土城日月光》、《聯合公園》、《宏普中央公園》、《大同莊園2期》與《新潤心城》;桃園《竹城A7甲子園》、《禾悅花園》、《冠德青璞匯》、《麗寶豐洲》;台中《皇普莊園》;台南《聯上康橋》以及高雄《美術白天鵝》等多個包銷建案持續銷售挹注,推升10月合併營收創單月新高。至於海悅國際取得最大股權的金毓泰公司,其主導的「台北市議會舊址地上權」開發案,海悅表示,9月海悅以2.13億元取得5,000萬股金毓泰公司股權,為金毓泰公司目前單一最大股東,持股比例超過5成,已於10月8日函文經濟部,申請依據以公司法第173條第1、2項分別明文規定,召開股東臨時會,屆時完成董監改選,正式取得金毓泰公司主導權後,將持續推動北市議會舊址地上權案。(工商 )
劉德華暖心新片「不偷懶」 分享音樂可改變一切
由天王劉德華(華仔)親自誠意監製的新片《熱血合唱團》,片中他飾演靈魂人物合唱團的指揮「嚴老師」,面對一群青少年新成軍的合唱團成員,從不認識音符到能夠找到屬於自己的聲音,與團員們齊心共唱歌曲,相當立志感人,另在釋出的預告中,他直言:「如果我偷懶,觀眾一定知道!」傳遞戲裡戲外都毅力十足的個性。日前華仔才推出暌違2年的全新廣東歌,不但親自填詞獻給他的家人,更希望能透過歌曲傳遞溫暖正能量給所有人,在電影預告中,他更從「音樂包容一切」出發,以鼓勵正向的口吻親口闡述:「即便面對各種困難,即便生活不向我們預期,我發現音樂原來可以改變一切。」相當令觀眾動容。《熱血合唱團》由曾獲得香港電影金像獎5項大獎提名《五個孩子的校長》班底,加上「最有毅力的天王」劉德華監製、主演,故事講述某三等學校的問題學生在學校闖下大禍後,被要求參加一個「熱血合唱團試驗計畫」,別無選擇的學生只得遵從,在音樂界著名華裔指揮家也答應作為該合唱團的指揮後,合唱團與指揮家正式開始了他們的高歌之旅。電影12月4日在台上映。
《金融》美國總統大選拉鋸 彭炫通揭露3情境下操作策略
截至台北時間15:00,美國總統大選票數已經開出大約7成,但關鍵的幾個搖擺州由於還有通訊投票的票陸續開出,預估可能將延後1-2天才有可能得知確切的結果。安本標準投信投資長彭炫通分析,共和黨大獲全勝的可能性已被排除,以目前的情勢,已經可以確知的是眾議院將持續由民主黨掌握,初步已經可以排除共和黨同時掌握總統與參眾兩院(Republican Sweep)的大獲全勝可能性,而對於風險性資產中短期的看法,安本標準多重資產團隊依據三種最新結果情境。一、民主黨大獲全勝,(民主黨掌握總統、參議院、眾議院)民主黨將如計畫推出高達3.3兆美元的刺激方案,大幅刺激經濟、同時國家負債也將大幅攀升。美股波段上漲約10%,反映刺激經濟的結果。美國10年期公債殖利率上揚30基點,反映國家負債大幅攀升。 二、拜登獲勝但需面對參議院由共和黨掌握的局面(Biden Split)。因為參議院被共和黨掌握,無法順利推出刺激方案,重啟經濟陷入空轉。美股波段下跌約0-5%,反映無法實現刺激方案的利空。美國10年期公債殖利率下修10基點,反映負債維持不變的債信狀況。三、川普獲勝但需面對參議院、眾議院其一或兩者均由民主黨掌握的局面(Trump Split)。與目前現況相同,刺激政策規模將較低,預計將維持在1.2兆美元左右的規模。美股波段上漲約5-10%,反映刺激經濟的結果。美國10年期公債殖利率上揚10基點,反映國家負債小幅攀升的情況。彭炫通分析,目前最關鍵的搖擺州包含擁有20張選舉人票的賓州、擁有16張選舉人票的密西根州、擁有10張選舉人票的威斯康辛州以及擁有11張選舉人票的亞利桑那州,在這幾州中,賓州、密西根州、威斯康辛州都由川普暫時領先,亞利桑那則由拜登暫時領先,若最後川普能成功在三個居於領先的州勝出,則將可獲得關鍵的勝利並順利連任。(時報資訊)